法律待完善，行業(yè)需規(guī)范

事實上，“共享度假”旅游房產(chǎn)投資是從西方“分時度假”概念下演變出的投資方式。

事實上，由于我國國民旅游消費習慣與西方國家存在較大差異，短期內(nèi)人們很難接受“共享度假”投資形式。目前我國在“共享度假”方面也沒有相關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)管處于“真空”地帶。

“我國旅游房地產(chǎn)投資開發(fā)處在非常不成熟的階段。”劉子平說，旅游房地產(chǎn)投資缺乏相應(yīng)的制度支持，發(fā)展比較困難。

李莉萍建議，國家應(yīng)盡快出臺相關(guān)法律法規(guī)，對按份共有房地產(chǎn)投資市場進行相應(yīng)規(guī)范，同時相關(guān)企業(yè)應(yīng)該制定更加科學合理的投資形式，保證服務(wù)質(zhì)量，避免虛假宣傳誘導消費者。

葉桂明認為，“共享度假”能轉(zhuǎn)移酒店資金壓力，作為吸引游客的促銷方式未嘗不可，但應(yīng)該對賣方企業(yè)、業(yè)主的權(quán)利，房產(chǎn)的管理經(jīng)營，受益共享等方面進行更加明確約定，只有明確雙方權(quán)責，“共享度假”才能讓商家和消費者都能共贏。

同時，葉桂明也提醒消費者：在選擇“共享度假”投資產(chǎn)品時一定要謹慎，待進行周全評估后再購買相關(guān)產(chǎn)品，將風險降到最低；如產(chǎn)生糾紛可向當?shù)匦姓鞴懿块T、消費者委員會投訴，或直接向法院起訴，通過法律途徑維護自身權(quán)益。

原文：http://news.xinhuanet.com/fortune/2013-05/27/c_115926275.htm

原標題：廣西"最牛房產(chǎn)證"風險透視:44人共有一套房子,投兩萬賺35萬