每經(jīng)編輯 盧曦、楊羚強    

邦地產(chǎn)記者  盧曦、楊羚強  發(fā)自上海

2月3日晚上，微信公眾號“房研所”消息，有知情人士稱，九龍倉（00004.HK）將于今日（2月4日）正式向綠城（03900.HK）發(fā)函，欲70億元人民幣買下融綠平臺中綠城中國（03900.HK）所占的50%股權(quán)。綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平對融綠平臺的態(tài)度是：賣！但價高者得。

《每日經(jīng)濟新聞》邦地產(chǎn)記者向融創(chuàng)和綠城方面核實上述消息，兩方面均稱沒有聽說此事。記者又給綠城中國董事長宋衛(wèi)平發(fā)出短信核實上述消息，后者亦未回復(fù)。

記者剛剛致電九龍倉求證此事，相關(guān)負責人回應(yīng)稱，對此消息“不能確認。”

在融創(chuàng)與綠城收購的紛爭中，九龍倉雖作為并列的第一大股東，最初一直保持財務(wù)投資者的姿態(tài)，沒有介入。直至2014年12月，九龍倉才終于派出副主席周安橋奔赴杭州，在各方中斡旋。有消息稱，是九龍倉一直反對出售上海融綠平臺，擔心綠城中國的最優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)旁落。

剛剛過去的一整年，九龍倉僅拿下一幅小地塊。

2014年12月29日，綠城和九龍倉以總價約4.8億元聯(lián)合投得杭州蕭山區(qū)北干街道城北村一宗居住用地。綠城中國公告指出，雙方將各自擁有項目公司50%股權(quán)。綠城負責項目公司管理事宜，九龍倉負責財務(wù)及會計管理事務(wù)，有關(guān)項目公司的重大企業(yè)行動須經(jīng)雙方一致批準。

而進入2015年，九龍倉一改以往低調(diào)作風，在拿地方面頗為激進。

1月5日，北京土地市場首拍，出讓的兩宗地塊均位于豐臺區(qū)亞林西居住區(qū)。首幅地塊被招商華潤九龍倉平安聯(lián)合體以總價42億元、配建4.53萬平方米限價房的代價拿下，溢價率近50%。

另一幅地塊，招商華潤九龍倉平安聯(lián)合體“梅開二度”，再次以總價44.9億元、配建6000平方米限價房的代價成功奪得，溢價率也接近50%。

邦地產(chǎn)記者詢問：九龍倉開年積極拿地，并可能開始爭取融綠平臺主導權(quán)，是否意味著公司在內(nèi)地策略轉(zhuǎn)向激進？九龍倉相關(guān)負責人回應(yīng)稱：“我們在北京和三個合作方拿了兩塊地，我們看好北京和上海，會根據(jù)各地的政策、市場采取審慎的市場策略。” 

明天（2月5日），斡旋融綠之爭的九龍倉副主席周安橋?qū)⒃谏虾Ｅc《每日經(jīng)濟新聞》邦地產(chǎn)記者會面，屆時我們將就近期與九龍倉有關(guān)的熱點事件予以求證并及時發(fā)回報道，敬請關(guān)注。

掃一掃邦地產(chǎn)微信公眾號二維碼，可看更多有趣專業(yè)文章：