每經(jīng)編輯 吳若凡    

每經(jīng)記者 吳若凡

4月2日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在廊坊市政府網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，廊坊市于日前發(fā)布《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，要求非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶徱惶鬃》?，并且首付比例不得低?span lang="EN-US">30%。限期一次性公布全部可售房源，落實(shí)住房價(jià)格備案制度，實(shí)行一房一價(jià)，加強(qiáng)價(jià)格管控，限定申報(bào)預(yù)售價(jià)格上漲幅度，并對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行集中整治。嚴(yán)禁互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司、開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)等從事首付貸、過橋貸、自我擔(dān)保、設(shè)立資金池等場外配資金融業(yè)務(wù)。

3月份以來，廊坊市房地產(chǎn)市場快速“回暖”，尤其是環(huán)京縣(市)房價(jià)漲幅較大，以北京為中心的環(huán)渤海地區(qū)、燕郊地區(qū)領(lǐng)漲。2015年12月，燕郊樓市成交均價(jià)為20000元/平方米。前不久燕郊一新盤推出僅兩小時(shí)，400多套房源即被搶光。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次政策的一個(gè)最大著眼點(diǎn)是力圖抑制房價(jià)的快速上漲。廊坊市的“北三縣”，此前房價(jià)快速上漲，加大了購房者的購房壓力，進(jìn)而使得房地產(chǎn)市場的預(yù)期不穩(wěn)定，這不利于后續(xù)市場的健康發(fā)展。

對(duì)于廊坊等一線城市的衛(wèi)星城來說，房價(jià)高漲帶來的投資、投機(jī)需求過熱，不僅僅只是成為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的隱患，也給地方公共資源帶來巨大的壓力。