昨天早上，王石宣布離開萬科董事會的消息霸占財經(jīng)頭條。今天早上的財經(jīng)熱點又被另一家著名的地產(chǎn)公司搶占了，它就是萬達。

從股市到債市，萬達發(fā)行的證券今天（6月22日）早間集體暴跌！

先是萬達的一只債券16萬達01以暴跌2.5%開盤，盤中跌幅所有收斂，但截至今日上午收盤，其跌幅仍高達1.98%。

除了16萬達01之外，15萬達01債和15萬達02債價格也都發(fā)生暴跌，最大跌幅都超過2%。

對于見慣了股市漲跌停的讀者來說，2%左右的跌幅可能太過溫柔。但債券市場不同，通常債券風險要遠低于股票，其波動性也遠低于股票，在債市1%的漲跌幅，就可以稱之為大漲大跌了。

截至上午收盤，16萬達01債券價格為94.98元，而其面值為100元。也就是說，此時你可以以94.98元的價格買入萬達這樣一張債券，到期后，萬達將給你100元，僅債券差價的回報率就有5%，這還沒有計算利息。

此外，據(jù)華爾街見聞上午11點提供的數(shù)據(jù)，萬達2024年美元債也大跌1.99%。

債券大跌，也波及了萬達的上市公司萬達電影。上午11點左右，萬達電影股價開始跳水，上午收盤時跌幅9.87%，逼近跌停，2小時市值蒸發(fā)66億元。

據(jù)16萬達01債券2016年2月公布的上市公告書，其發(fā)行人為大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱萬達商業(yè)），發(fā)行規(guī)模為50億元，期限5年；在上海證券交易所上市交易，信用等級為AAA。

截至2015年6月30日未經(jīng)審計的合并報表中股東權(quán)益合計；萬達本期債券上市前，最近三個會計年度實現(xiàn)的年均可分配利潤為255.77億元（2012~2014年度經(jīng)審計的合并報表中歸屬于母公司所有者的凈利潤平均值），不少于這期債券一年利息的1.5倍。

截至2015年6月30日的最近三年及一期末，萬達商業(yè)短期借款、 應付票據(jù)、 一年內(nèi)到期的非流動負債、 長期借款和應付債券合計金額分別為 932.28 億元、 1,339.93 億元、1,809.68 億元和 1756.85 億元；同期資產(chǎn)負債率分別為 73.93%、 73.58%、 72.51%及72.68%，扣除預收賬款后的資產(chǎn)負債率分別為 45.85%、49.39%、51.43%和 47.87%，均處于相對較高水平。

萬達商業(yè)是萬達整個集團最核心的資產(chǎn)，原本其于港交所上市，但王健林表示，由于萬達商業(yè)在港股市場價值長期被低估，萬達商業(yè)在去年從港交所退市，并打算在2018年之前回歸A股。2016年萬達商業(yè)收入同比減少25%，不過由于租金增長快，租金利潤率高，萬達商業(yè)仍然實現(xiàn)了凈利增長。

王健林此前還表示，萬達商業(yè)以租金等為主的非地產(chǎn)凈利潤超過了地產(chǎn)開發(fā)凈利潤。可以說，萬達商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)，“所以我好幾次建議，是不是在2017年底或2018年把商業(yè)地產(chǎn)名字改了得了，叫商業(yè)投資管理服務集團，別再當?shù)禺a(chǎn)商了。”

萬達電影方面，去年公司營業(yè)收入為112億元，同比增長40.1%；凈利潤13.7億元，同比增長15.23%。

今年1月20日，國際評級機構(gòu)穆迪曾下調(diào)過大連萬達評級，由Baa2下調(diào)一級至Baa3，同時還將萬達香港擔保、大連萬達維好的兩筆高級無抵押美元債券的評級由最低投資等級Baa3下調(diào)至高收益等級Ba1，展望皆為負面。

目前在國際三大評級機構(gòu)中，只有惠譽仍然維持萬達美元債的投資等級評級。此外，國內(nèi)評級機構(gòu)大公國際給予16萬達01債券的評級是AAA級，屬于最高級別。

事實上，自今年1月以來，16萬達01債券的價格就走入了下降通道。

據(jù)《證券時報》今日報道，近期，外界有傳言浦發(fā)銀行、工行資管、建行上海等機構(gòu)均要求其管理人清倉大連萬達相關的債券，理由并未提及。近一個月以來大連萬達債券成交非?；钴S。

對于今天早上發(fā)生的股債“雙殺”，證券時報記者就此事多次致電萬達電影證券部。一位不愿透露姓名的證券事務經(jīng)理表示：公司暫不清楚下跌原因，正在查找相關原因，公司目前經(jīng)營狀況正常，沒有問題，一些網(wǎng)絡傳言不可輕信。

此外，一位萬達電影證券部工作人員表示，公司目前沒有停牌的決定。

萬達集團聲明稱經(jīng)營一切良好。網(wǎng)上有關銀行拋售萬達債券一事屬于謠言。

午間最新消息，萬達電影股票自今日13時起停牌。

每經(jīng)編輯 杜恒峰 王嘉琦

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