【新華社評(píng)論：集體建設(shè)用地入市須放大三大紅利】近日，國土部、住建部印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》表示，我國北京、上海、廣州等13個(gè)城市的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織今后可以開發(fā)建設(shè)運(yùn)營集體租賃住房。這一新的土地政策有利于我國供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，可為城市住房租賃市場開辟新的天地；有利于降低城市租賃住房成本，緩解年輕人的生活壓力；有利于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民增加土地收益。落實(shí)試點(diǎn)方案要著眼于放大上述三大紅利。農(nóng)村集體建設(shè)用地入市不是一時(shí)救急之舉，而是為了建立長效機(jī)制，為構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場提供支撐，助力房地產(chǎn)業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展。因此，推進(jìn)試點(diǎn)工作必須立足長遠(yuǎn)、善作善成，爭取放大紅利的同時(shí)，還要著力避免出現(xiàn)歪嘴和尚念經(jīng)的情況，尤其是耕地紅線不可逾越，環(huán)境底線不容突破，不可借機(jī)開發(fā)小產(chǎn)權(quán)房。（新華社）