每經(jīng)記者 胡琳    每經(jīng)編輯 姚祥云    

圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)

5月5日，上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“愛(ài)建信托”）在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓兩家公司100%股權(quán)，這兩家公司分別是上海中昱投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中昱投資”）、上海上立實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上立實(shí)業(yè)”），轉(zhuǎn)讓底價(jià)共計(jì)3.28億元。

值得注意的是，意向受讓方需同時(shí)受讓上述兩項(xiàng)標(biāo)的。同時(shí)，意向受讓方應(yīng)同意項(xiàng)目的交易手續(xù)費(fèi)為成交價(jià)的千分之五。

兩家公司轉(zhuǎn)讓底價(jià)共計(jì)3.28億元

掛牌信息顯示，愛(ài)建信托此次轉(zhuǎn)讓中昱投資100%股權(quán)，掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)約2.3億元，意向受讓方需繳納約6899.52萬(wàn)元的交易保證金。

除中昱投資外，此次愛(ài)建信托還掛牌了另一家子公司股權(quán)——上立實(shí)業(yè)。掛牌信息顯示，愛(ài)建信托擬轉(zhuǎn)讓上立實(shí)業(yè)100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為9831.94萬(wàn)元，意向受讓方需繳納2949.58萬(wàn)元的交易保證金。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，愛(ài)建信托此次轉(zhuǎn)讓的兩家公司的掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)均為評(píng)估值的八成左右。根據(jù)掛牌信息，中昱投資評(píng)估值約為2.83億元，上立實(shí)業(yè)評(píng)估值約為1.20億元。從轉(zhuǎn)讓底價(jià)來(lái)看，中昱投資的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為評(píng)估值的81.29%；上立實(shí)業(yè)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為評(píng)估值的81.67%。

值得注意的是，意向受讓方需要同時(shí)受讓兩家公司100%股權(quán)。同時(shí)，意向受讓方應(yīng)同意項(xiàng)目的交易手續(xù)費(fèi)為成交價(jià)的千分之五。

去年1~10月兩家公司營(yíng)收為0

中昱投資成立于2003年6月23日，由上海愛(ài)建信托投資有限責(zé)任公司和上海日立電器有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海日立”)工會(huì)共同組建。成立時(shí)注冊(cè)資本為4000萬(wàn)元，上海愛(ài)建信托投資有限責(zé)任公司和上海日立工會(huì)各占84%和16%。

據(jù)悉，中昱投資從事貨物與技術(shù)的進(jìn)出口，實(shí)業(yè)投資，企業(yè)重組策劃，計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)集成，機(jī)電設(shè)備及配件、金屬材料、制冷設(shè)備及配件、汽車(chē)配件、建筑材料、五金交電、辦公用品、日用百貨、勞防用品的銷(xiāo)售，家用電器的維修，小五金加工及其以上相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)服務(wù)。

截至2018年10月31日，中昱投資資產(chǎn)總額為1.69億元，負(fù)債總額8508.23萬(wàn)元。

從近幾年的財(cái)務(wù)狀況來(lái)看，中昱投資2017年?duì)I業(yè)收入大幅減少81%，但凈利潤(rùn)反而增加了24.8%。2015年末至2017年末，該公司營(yíng)業(yè)收入分別為2.33億元、1.32億元、0.25億元；利潤(rùn)總額分別為0.29億元、0.31億元、0.39億元；凈利潤(rùn)分別為0.29億元、0.29億元、0.37億元。

2018年1~10月，該公司營(yíng)業(yè)收入為0元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-141.73萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-142.34萬(wàn)元。

另外，上立實(shí)業(yè)成立于1994年7月1日，系原上海上立物資貿(mào)易公司的基礎(chǔ)上改制組建的股份合作制企業(yè)，由上海日立工會(huì)和于劍平等1583位自然人股東出資，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，上海日立工會(huì)和1583位自然人各占16.87%和83.13%股份。

上立實(shí)業(yè)從事五金交電、百貨、機(jī)電產(chǎn)品、勞防用品、汽車(chē)配件、金屬材料、木制品、制冷設(shè)備、建筑材料的銷(xiāo)售，煙酒、食品（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)）的銷(xiāo)售，經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)（除經(jīng)紀(jì)），制冷設(shè)備維修，園林綠化，保潔服務(wù)，小五金加工，從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，實(shí)業(yè)投資，企業(yè)重組策劃，計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)，網(wǎng)絡(luò)集成。

截至2018年10月末，上立實(shí)業(yè)資產(chǎn)總額為6907.2萬(wàn)元；2018年1~10月，營(yíng)業(yè)收入為0元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為289.57萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為283.13萬(wàn)元。

愛(ài)建信托是上市公司愛(ài)建集團(tuán)的子公司。根據(jù)愛(ài)建集團(tuán)2018年年報(bào)，截至2018年末，愛(ài)建信托總資產(chǎn)為109.78億元，凈資產(chǎn)65.02萬(wàn)元；營(yíng)業(yè)總收入17.06 億元，凈利潤(rùn)11.08億元。

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