每經(jīng)記者 吳澤鵬    每經(jīng)編輯 張海妮    

圖片來源：攝圖網(wǎng)

神農(nóng)科技（300189，SZ）的信披問題向來備受關(guān)注，其此前一系列的信披違規(guī)操作還受到了監(jiān)管部門的處罰。10月30日，該公司一則補充披露公告，才將7個月前一項未審議、未披露的關(guān)聯(lián)交易對投資者“交代”清楚。

根據(jù)補充披露公告，今年3月，神農(nóng)科技原副總經(jīng)理吳永忠以200.6萬元的價格購買了公司位于?？谑旋埲A區(qū)的一套住房，并于當(dāng)月完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。然而，神農(nóng)科技當(dāng)時并未通過會議審議并及時公告。

不過，根據(jù)10月29日晚間發(fā)布的補充披露公告，神農(nóng)科技獨立董事涂顯亞在日前的董事會審議中給出了反對意見，理由是上述關(guān)聯(lián)交易成交價低于評估價，不同意該議案。同日披露的評估報告顯示，該房子評估單價為20263元/平方米，評估總價為291.77萬元。

今日（10月30日）早間，記者以投資者身份致電神農(nóng)科技證券部，工作人員表示，對于該關(guān)聯(lián)交易未及時披露，公司目前正與深交所積極溝通，“（是否會被處罰等）到時候關(guān)注我們的披露吧，現(xiàn)在也不好說”。

高管低價買房尚未付全款

“吳永忠先生，副總經(jīng)理，1963年出生，美國國籍，加拿大圭爾夫大學(xué)博士。曾任美國先鋒種子公司研究科學(xué)家。2013年1月加盟本公司。”神農(nóng)科技此前在公告中如是披露。

此外，神農(nóng)科技還在今年6月的公告中表示，公司從杜邦先鋒公司引入玉米SPT技術(shù)發(fā)明人吳永忠后，開始推動GAT技術(shù)在雜交水稻領(lǐng)域的研發(fā)，現(xiàn)已獲得水稻隱性核雄性不育突變體，以及育性恢復(fù)基因、花粉致死基因、篩選標(biāo)記基因三種基因元件。目前正處于保持系鑒定階段；同時，玉米GAT遺傳轉(zhuǎn)化載體正在構(gòu)建中。

對于這位為公司工作多年的高管，神農(nóng)科技給出了“優(yōu)厚待遇”。今年3月，神農(nóng)科技與吳永忠簽署了《房屋買賣合同》，以200.6萬元的價格出售位于海口市龍華區(qū)文華中路1號金碧文華7號（文瀚閣）的一套住房，3月13日辦理完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

根據(jù)評估報告，基于2019年2月28日的評估基準(zhǔn)日，該房產(chǎn)評估價值為291.77萬元。但神農(nóng)科技在公告中表示，交易房產(chǎn)資產(chǎn)賬面原值242.66萬元，已計提折舊63.09萬元，賬面凈值為179.57萬元。結(jié)合評估結(jié)果、?？谑卸址抠I賣市場情況，且考慮到吳永忠在公司工作多年，因此交易價格確定為200.6萬元。經(jīng)財務(wù)部門初步測算，本次交易產(chǎn)生收益約7.1萬元。

不過，雖然公司財務(wù)部門測算交易將給神農(nóng)科技帶來7.1萬元收益，但實際上，即使這筆二手房交易已完成過戶，但神農(nóng)科技并未收到交易全款。

神農(nóng)科技公告稱，根據(jù)當(dāng)時簽訂的合同，吳永忠在簽訂合同時支付購房定金10萬元，9月30日前支付剩余房款190.6萬元，過戶費用由公司承擔(dān)。但截至目前，公司僅收到吳永忠交付的購房款40萬元，尚欠余款160.6萬元。

“主要是他不配合。我們也正和他積極溝通（催收欠付的房款）。”10月30日，《每日經(jīng)濟新聞》記者電話咨詢神農(nóng)科技證券部時，相關(guān)人員表示。

8月也有房產(chǎn)出售遭董事反對

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，上個月，神農(nóng)科技公告，海南證監(jiān)局歷時兩年的立案調(diào)查結(jié)果認定，神農(nóng)科技存在定期報告虛假記載、未按規(guī)定披露信息等違法事實，其中，吳永忠作為時任副總經(jīng)理在2014年~2016年年報上簽字，其應(yīng)當(dāng)保證神農(nóng)科技信息披露真實、準(zhǔn)確、完整，但未能勤勉盡責(zé)，系對違法行為負責(zé)的其他直接責(zé)任人員，因此給予警告，并處以3萬元罰款。

低價將房子賣給這位曾為公司做過貢獻、又受到過處罰的原高管，也引來了反對意見。公司獨董涂顯亞就以“關(guān)聯(lián)交易成交價低于評估價”的理由，給出售房產(chǎn)的議案投了反對票。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，實際上，涂顯亞在此前給出的事前認可意見中就表示：向關(guān)聯(lián)自然人吳永忠出售房產(chǎn)主要是為了盤活存量房產(chǎn)，回收現(xiàn)金流，促進公司經(jīng)營發(fā)展，“我同意將該事項提交公司董事會審議。”同時基于價格低于評估價，且該上述房產(chǎn)已過戶至吳永忠先生名下，“提請公司請當(dāng)時的董事會作出說明。”

實際上，就在8月底，神農(nóng)科技還公告稱擬將位于?？谑凶锨G路2-1號紫荊·信息公寓26A房屋及停車位出售，當(dāng)時也有兩名董事提出反對意見，董事彭繼澤、張林新均認為，資產(chǎn)處置應(yīng)有一個整體的規(guī)劃，在公司的戰(zhàn)略調(diào)整、戰(zhàn)略定位尚未明晰前，暫不同意對相關(guān)資產(chǎn)進行處置。

但10天后，神農(nóng)科技宣布，通過委托的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司推薦，找到了買家，評估值為606.97萬元的標(biāo)的，最終以620萬元成交，預(yù)計產(chǎn)生凈收益約419萬元。