每經(jīng)記者 馮典俊    每經(jīng)編輯 馬子卿    

阿里資產(chǎn)、京東拍賣日前公布了關(guān)于新華信托相關(guān)資產(chǎn)拍賣的推介公告，其中包括新華信托的辦公大樓，參考價值在5.4326億元以上。相關(guān)工作人員表示競拍活動將于近日正式開始。

數(shù)據(jù)及圖片來源：阿里資產(chǎn)平臺

據(jù)了解，2020年7月新華信托被原銀保監(jiān)會接管，并在2022年6月16日進入破產(chǎn)程序。重慶第五中級人民法院裁定宣告破產(chǎn)，此后新華信托開始對相關(guān)資產(chǎn)進行公開拍賣處置。

標的資產(chǎn)5年前竣工驗收

阿里資產(chǎn)平臺的招商推介顯示，新華信托清算組擬對重慶科技金融中心1#樓及相應(yīng)的土地使用權(quán)公開變價處置，現(xiàn)面向社會公開推介，尋找意向方。招募時間為2023年9月23日~2023年10月8日，參考價值在5.4326億元以上。

據(jù)悉，此次公開變價處置的重慶科技金融中心正坐落于重慶市江北區(qū)創(chuàng)富路3號1幢。相關(guān)工作人員表示，“該幢大樓正是新華信托辦公大樓。”

據(jù)上述工作人員透露，大樓于9日起正式拍賣。據(jù)悉，該標的資產(chǎn)2018年竣工驗收，登記權(quán)利人為新華信托，不動產(chǎn)權(quán)證編號為：渝（2018）江北區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000270770號（大證）（地上部分）、渝（2020）江北區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第001284537號（大證）（地下部分）。

標的資產(chǎn)總宗地面積17816.4㎡（平方米）；建筑面積合計38151.03㎡。目前，標的資產(chǎn)已抵押給中國信托業(yè)保障基金有限公司，資產(chǎn)不存在查封情況。

包括地上和地下兩個部分，地上共21層，裙樓4層，主樓高100米，含辦公和酒店兩部分功能。地下共2層，主要功能為車位、員工餐廳、物業(yè)功能房、設(shè)備房等，產(chǎn)權(quán)車位約111個。

阿里推介頁面顯示，此前新華信托管理人已于2023年8月30日在拍賣平臺拍賣出公司持有的35.31%新華基金股權(quán)，成交價格為2.71億元。

還有第二批待處置資產(chǎn)

新華信托成立于1979年，是中國最早成立的信托公司之一。2001年，新華信托成為中國首批通過審核重新獲得信托業(yè)經(jīng)營牌照的公司之一。2015年，經(jīng)原中國銀監(jiān)會重慶監(jiān)管局批準，新華信托于2015年7月，注冊資本增加至42億元。

2022年7月6日，重慶市第五中級人民法院（以下簡稱重慶五中院）裁定受理新華信托破產(chǎn)清算一案，并指定新華信托清算組為管理人。2022年7月14日，重慶五中院裁定受理天津新華創(chuàng)富資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱天津創(chuàng)富）破產(chǎn)清算一案，并指定新華信托清算組為管理人。2022年7月15日，重慶五中院裁定對新華信托與天津創(chuàng)富進行實質(zhì)合并破產(chǎn)清算。2023年5月26日，重慶五中院裁定宣告新華信托與天津創(chuàng)富破產(chǎn)。

日前，新華信托第二批待處置資產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)在京東等拍賣平臺。從推介公告可以看到，有多項資產(chǎn)正處于投資人招募階段，主要為新華信托各信托產(chǎn)品項下對應(yīng)公司債權(quán)及股權(quán)的公開變價處置工作。

其中參考價值最大的一筆，是普天系列投資基金集合信托計劃，參考價值約為24億元。包括普天II號（舟山海洋旅游與游艇產(chǎn)業(yè)開發(fā)）投資基金集合信托計劃、普天東方核心資產(chǎn)投資基金集合資金信托計劃、普天核心資產(chǎn)并購基金集合資金信托計劃。項目下主要資產(chǎn)分別對應(yīng)舟山鳳凰島置業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)、浙江涵碧紫金實業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)、上海博岸股權(quán)投資基金管理合伙企業(yè)（有限合伙）的99.99%優(yōu)先級有限合伙份額。

除此之外，此次“新華信托·深圳市建股份項目并購?fù)顿Y集合資金信托計劃”“新華信托·重慶市東啟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司《委托投資協(xié)議》及相關(guān)協(xié)議項下所有權(quán)益推介”兩項目下對應(yīng)公司的債權(quán)及股權(quán)處置資產(chǎn)，分別對應(yīng)參考價值9.3億元和4.5億元。

京東拍賣平臺顯示，“寧波強人項目對寧波市強人置業(yè)發(fā)展有限公司、葉罕嗣、葉忠真的債權(quán)”“馬鞍山億豐項目100%受益權(quán)”和“吉林省保障房項目對舒蘭龍興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、吉林省龍興集團有限公司的債權(quán)”即將于10月14日開啟首輪拍賣。

封面圖片來源：數(shù)據(jù)及圖片來源：阿里資產(chǎn)平臺