每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

1月30日，華夏幸福（SH600340，股價1.57元，市值61.45億元）公告稱，預(yù)計2023年度將出現(xiàn)虧損，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-90億元到-61億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧；預(yù)計公司2023年度將實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-113億元到-99億元。

來源：華夏幸福公告

但本期業(yè)績預(yù)告未經(jīng)注冊會計師審計。

上年同期，華夏幸福歸母凈利潤15.83億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-164.89億元。

華夏幸福目前正在推進《債務(wù)重組計劃》及《債務(wù)重組計劃補充方案》，公司根據(jù)前述計劃及方案與債權(quán)人簽署相關(guān)協(xié)議后，涉及債權(quán)人豁免或調(diào)減公司對其的債務(wù)（包括本金、未支付利息及罰息），本次業(yè)績預(yù)告已考慮相關(guān)影響。

華夏幸福表示，2020年第四季度以來，公司流動性面臨階段性風險，融資業(yè)務(wù)受到較大影響，公司業(yè)務(wù)正常開展也受到一定影響，導致公司業(yè)績預(yù)虧。

對于虧損原因，公告給出的原因是：資產(chǎn)處置交易虧損，為化解公司債務(wù)風險，加快促進公司有序經(jīng)營，根據(jù)公司《債務(wù)重組計劃》總體安排，公司2023年將部分變現(xiàn)能力強的資產(chǎn)予以出售，相關(guān)交易虧損對當期業(yè)績造成了較大影響；財務(wù)費用較高，隨著公司債務(wù)重組工作的持續(xù)推進，整體資金成本持續(xù)降低，但債務(wù)存量金額仍然較大。同時，隨著房地產(chǎn)存量項目竣備、交房、結(jié)轉(zhuǎn)，導致可承載利息資本化的項目載體進一步大幅下降，當期利息資本化率極低，從而財務(wù)費用仍處高位。

封面圖片來源：視覺中國-VCG11394638945