不過，地產(chǎn)企業(yè)今年雖然衍生了很多營銷方式，但實質(zhì)上只有拿出真金白銀降價才能提高成交量。鑒于此，在這5億元的讓利額中，合生創(chuàng)展將提供4.5億元，其他5000萬元則有其他商家提供。

據(jù)上述合生創(chuàng)展人士向本報記者透露，公司拿出北京、大連、太原和秦皇島4個城市7個在售項目的1000套房源放在“樂透”平臺上促銷，貨值達(dá)15億元。雖然不同項目優(yōu)惠幅度不同，但只要加入“樂透”聯(lián)盟平臺，就可以比市場價少支出5%-20%的購房成本，“這是完全到底的定價了”。

他還向記者透露，參與這次促銷的項目并不是合生創(chuàng)展銷售周期較長的項目，而是一些剛需、“剛改”類產(chǎn)品。“現(xiàn)在接近年底了，在沖刺業(yè)績目標(biāo)之際，公司拿出的都是有大量潛在客戶群，有出貨基礎(chǔ)，好出貨的項目。”該人士向本報記者透露，以在北京的項目為例，一般都是單套總價在100萬元-400萬元之間的項目。

“一對多”模式賣房

事實上，今年以來，房地產(chǎn)企業(yè)擁抱互聯(lián)網(wǎng)的節(jié)奏一點兒也停不下來。

在“雙11”期間，萬科聯(lián)手阿里啟動“雙11”購物狂歡節(jié)，旗下108盤集體參戰(zhàn)，優(yōu)惠幅度低至8.9折；方興地產(chǎn)聯(lián)手平安好房、特斯拉、嘀嘀打車、百度等，啟動首屆“雙11光盤節(jié)”，全國11座城市的22個項目參與讓利3億元促銷；遠(yuǎn)洋地產(chǎn)針對遠(yuǎn)洋地產(chǎn)12個城市的25個項目共近萬套房源，牽手京東金融玩眾籌讓利1億元促銷。

而據(jù)記者了解，與互聯(lián)網(wǎng)牽手后的房企最終實現(xiàn)的銷售額都超過了此前定下的銷售目標(biāo)。在嘗到“甜頭”后，方興地產(chǎn)開始謀劃“雙12”促銷大戰(zhàn)，傳統(tǒng)老牌房企合生創(chuàng)展也開始建立“一對多”式賣房的新營銷模式。