走過2018年的震蕩行情，在政策面利好及房企靚麗銷售額刺激之下，2019年伊始，碧桂園（02007）率一眾內房股集體反彈，迎來內房股板塊的“開門紅”。

近日，市場再傳喜訊。碧桂園（02007）等11家內房企在2018“金港股”上市公司評選的激烈角逐中，從參評的835家公司中脫穎而出，斬獲房地產板塊的大獎。

在過去的一年，房地產行業(yè)長期蟄伏，在樓市調控和金融緊縮政策的雙重影響下，行業(yè)整體規(guī)模增長放緩，但是行業(yè)集中度依然在快速提升，強者恒強。在上述評選活動中，龍頭房企的強勢也可見一斑。

據悉，2018年內房股大幅回調，優(yōu)質個股估值偏低。日前，多家券商發(fā)布研報表示，房地產行業(yè)發(fā)展正在逐漸回歸理性，看好龍頭內房股的后市表現。

2018金港股最具價值房地產股公司榜單揭曉

1月16日，2018金港股年度頒獎盛典在深圳隆重舉行，各大獎項榜單正式揭曉。

在房地產類獎項中，包括碧桂園等11家房企摘得“2018金港股最具價值房地產股公司”大獎。

據了解，參評此次金港股評選的港股上市公司達835家，市值超過16萬億港元，占港股29.6萬億總市值的1/2強，超過9成為港股通企業(yè)，其中既涵蓋房企、能源、金融、汽車、工業(yè)制造等傳統(tǒng)產業(yè)，又囊括通信、芯片制造、互聯(lián)網、醫(yī)療醫(yī)藥等引領中國經濟轉型的新興產業(yè)，頒獎盛典共頒發(fā)了16項大獎。

此次評選專家委員會根據企業(yè)過往一年業(yè)績成長、行業(yè)排名、公司治理、商業(yè)模式、市場影響力及資本市場表現等因子進行評分，配以相應公眾投票權重，遴選出最終獲獎名單。

據了解，“金港股”上市公司評選，由國內領先的港美股資訊門戶智通財經和同花順財經共同主辦，自2016年第一屆評選以來，已行至第三屆，成為反映年度最具投資價值及成長潛力港股投資標的的風向標。

此次“2018金港股最具價值房地產股公司”獎項，旨在表彰2018年成長速度快、資本市場倍受關注并且有極大發(fā)展?jié)摿Φ姆康禺a企業(yè)。上述11家房企獲此殊榮，也凸顯業(yè)界和投資人對房地產行業(yè)的積極關注。

機構看好碧桂園等龍頭內房股

碧桂園等龍頭房企奪得此次金港股評選關鍵在于公司穩(wěn)定的基本面支撐。

根據克而瑞最新發(fā)布的房企銷售數據顯示，2018年，雖然房企銷售增速放緩，但是行業(yè)整體業(yè)績規(guī)模仍進一步增長，其中TOP100房企全年的銷售金額進一步同比增長35%。

其中，碧桂園以全年銷售7287億蟬聯(lián)銷冠，并與第二名拉開1200億的差距。

對于房企在2018年的亮眼銷售業(yè)績，多家券商發(fā)布研報給予“好評”。華創(chuàng)證券在研報中表示，房地產公司年末銷售靚麗收官，行業(yè)集中度快速提升，維持行業(yè)“推薦”評級以及看多龍頭，維持推薦：一二線龍頭及二線藍籌公司。

廣發(fā)證券也表示，樓市政策出現積極改善信號，繼續(xù)建議配置龍頭房企，H股龍頭關注碧桂園等。國元證券則認為房地產行業(yè)發(fā)展回歸理性，房企估值有待修復。

不僅是中資券商，外資大行也看好龍頭內房股。高盛在近段時間的研報中表示，對房地產行業(yè)仍持正面態(tài)度，首選碧桂園及世房(00813)，評級皆為“買入”。里昂則表示：預計內地今年樓價有4%升幅，碧桂園評級升至“跑贏大市”。

據了解，2019年開年以來，內房股集體反彈，碧桂園曾一度領漲板塊，并被多家券商看好業(yè)績增長潛力。

事實上，2018年，碧桂園在房地產主業(yè)繼續(xù)保持行業(yè)領先勢頭，進入平穩(wěn)、持續(xù)發(fā)展的“提質控速”新階段。同時，碧桂園也在積極布局新業(yè)務，已相繼布局現代農業(yè)、機器人、智能制造等前沿領域，并招攬高科技人才，與高校、科研院所開展產學研合作，以期打造機器人產業(yè)生態(tài)圈。

這些都將為該公司的業(yè)績增長注入新動能。

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