甘肅定西渭源縣部分回遷安置戶近日多渠道舉報(bào)投訴，稱當(dāng)?shù)卣嬷写_定的屬于他們的回遷房，竟被開(kāi)發(fā)商當(dāng)成商品房售賣給了其他人。當(dāng)?shù)毓俜交貜?fù)紅星新聞，此售賣是開(kāi)發(fā)商的私自行為，相關(guān)部門(mén)正在全力追回這些房子。

政府公告里的回遷房被賣掉了

18個(gè)月的安置過(guò)渡期過(guò)去一年多了，渭源縣一中東側(cè)棚戶區(qū)渭錦佳苑的16戶拆遷安置戶，仍沒(méi)能看到自己的新房。他們一追問(wèn)，才發(fā)現(xiàn)政府公告中明確分配給他們的回遷房，竟已賣給了其他人。

回遷戶戶主之一仇蘇（化名）稱，2015年3-9月，他們與渭源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂了《房屋征收補(bǔ)償合同》，此合同及《渭源縣人民政府公告渭政字【2014】17號(hào)》均明確：被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，安置到渭錦佳苑小區(qū)，樓號(hào)為：7號(hào)樓2單元，9號(hào)樓1單元，11號(hào)樓1、2、3單元，13號(hào)樓1、2單元。

今年2月，當(dāng)?shù)刈〗ň滞ㄖ鹛K等16戶本應(yīng)住進(jìn)13號(hào)樓2單元的安置戶去驗(yàn)房，“雖然當(dāng)時(shí)沒(méi)有標(biāo)注門(mén)牌號(hào)，但看的是13號(hào)樓是2單元，因?yàn)樗姏](méi)安裝，沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)拿鑰匙。”

渭源縣政府公告，明確回遷房位于13號(hào)樓2單元

這些回遷戶稱，看完房后不久，2單元竟然標(biāo)注為2A單元。到售樓部一打聽(tīng)，這些回遷戶發(fā)現(xiàn)，新標(biāo)注的2A單元，竟然全被開(kāi)發(fā)商以商品房的形式賣掉了。仇蘇稱，與此同時(shí)，開(kāi)發(fā)商把14號(hào)樓的1單元變成了13號(hào)樓的2單元。14號(hào)樓有4個(gè)單元，就這樣沒(méi)有了1單元。

渭錦佳苑的開(kāi)發(fā)商為渭源縣金煜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司?；剡w戶提供的相關(guān)材料顯示，金煜公司向渭源縣住建局申請(qǐng)的商品房預(yù)售許可證（渭房商預(yù)字【2016】第3號(hào)），為13號(hào)樓2個(gè)單元總計(jì)72套房辦理了預(yù)售許可，發(fā)證時(shí)間為2016年5月9日。

這些回遷戶稱，13棟的確也有商品房。他們提供的一份房屋買賣合同證實(shí)，13號(hào)樓2單元某房屋被金煜公司售賣，該合同并沒(méi)有“2A單元”。

縣住建局：追回房子還給安置戶

拆遷戶吳白（化名）稱，因分屬兩棟房，現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注的13樓2A單元與13樓2單元，“相隔一條四五十厘米的縫”。他稱，他實(shí)際應(yīng)該回遷的房屋，比補(bǔ)償協(xié)議中約定的房屋面積大了近10平方米，“這個(gè)問(wèn)題在協(xié)議中也提到了，解決方式是以2000元一平方米補(bǔ)差價(jià)。”

可查詢的公開(kāi)信息顯示，金煜公司注冊(cè)資本為1000萬(wàn)，法人泰金倉(cāng)持股51%。就回遷房當(dāng)商品房售賣行為，紅星新聞17日中午致電該公司數(shù)個(gè)手機(jī)號(hào)，未獲回應(yīng)。吳白說(shuō)，該小區(qū)的其它樓，也曾有安置房當(dāng)商品房售賣的情況出現(xiàn)，但妥善解決。

3月20日，渭源縣住建局向金煜公司發(fā)布通知，要求13號(hào)樓2A單元暫停交房與裝修，稱“13號(hào)樓現(xiàn)標(biāo)注的2A單元有爭(zhēng)議”。“因你公司未按本通知執(zhí)行造成的后果全部由你公司承擔(dān)。”

住建部門(mén)給開(kāi)發(fā)商發(fā)文：莫急著交房、裝修

4月16日，渭源縣有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人稱，關(guān)注到部分回遷戶在多渠道反映安置房被售賣問(wèn)題后，當(dāng)?shù)靥貏e重視，“開(kāi)發(fā)商這么做不對(duì)，都是利益驅(qū)使。”縣住建局方面向紅星新聞解釋，出現(xiàn)這種情況，是開(kāi)發(fā)商將房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化了，沒(méi)有及時(shí)向安置戶做出說(shuō)明。

該局回復(fù)紅星新聞，已與這些回遷戶初步協(xié)商出了兩條解決辦法，第一條，回遷戶可整體平移至14號(hào)樓1單元（即現(xiàn)在標(biāo)注的13號(hào)樓2單元），住進(jìn)協(xié)議里注明的相同樓房，并免4年物業(yè)費(fèi)；第二條，如不同意第一條，住建局正全力查清這些房源去向，清退后盡快還給回遷戶。

紅星新聞?dòng)浾?劉木木