每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

11月18日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)第八屆會(huì)員大會(huì)暨成立30周年慶祝大會(huì)在廣州舉行。王韶表示，在“房住不炒”深度調(diào)控背景下，房企已進(jìn)入“增長(zhǎng)難、盈利難、轉(zhuǎn)型難”的新階段。

廣東省房協(xié)土地與產(chǎn)業(yè)研究中心主任趙卓文在以“新規(guī)則，新變局，新市場(chǎng)”為主題的演講中指出，當(dāng)下中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展格局正在重構(gòu)核心觀念，這種新變局主要體現(xiàn)在部分房企流動(dòng)性緊張，債務(wù)逾期頻發(fā)；一手房、二手房“價(jià)格指導(dǎo)”，成為新常態(tài)；房地產(chǎn)行業(yè)將按照城市、企業(yè)、產(chǎn)品進(jìn)一步分化；房地聯(lián)動(dòng)新機(jī)制，土地市場(chǎng)價(jià)格“被降低”；在共同富裕戰(zhàn)略下，房地產(chǎn)市場(chǎng)將構(gòu)建更加完善的長(zhǎng)效機(jī)制。

針對(duì)新變局，趙卓文認(rèn)為，房企應(yīng)該減負(fù)債、降杠桿，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)；恰當(dāng)處理政商關(guān)系、企業(yè)關(guān)系和客戶關(guān)系；發(fā)展思路由“高周轉(zhuǎn)”向高質(zhì)量轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化發(fā)展；尋找新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)和盈利點(diǎn)；構(gòu)建符合用戶，市場(chǎng)的的產(chǎn)品策略；不斷增強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感，積極回報(bào)社會(huì)；加強(qiáng)共生合作，整合資源；加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制。

據(jù)悉，該次會(huì)員大會(huì)選舉產(chǎn)生了新一屆理事會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)等，王韶連任會(huì)長(zhǎng)，常可連任秘書長(zhǎng)，陳國(guó)輝連任監(jiān)事長(zhǎng)。

王韶稱，廣東省房協(xié)將在新時(shí)代，承擔(dān)起歷史新使命，為引導(dǎo)全省房地產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)確把握新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局不懈努力。

封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)