每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

12月20日，北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府召開2022年度商品住宅用地推介會(huì)，共推出10宗高品質(zhì)土地，總占地約55.31公頃，總規(guī)劃建筑規(guī)模約129.41萬平方米。

此次推介的10宗地塊分布在三環(huán)、四環(huán)以及河西地區(qū)，覆蓋豐臺(tái)區(qū)未來重點(diǎn)發(fā)展功能區(qū)域，其中還包括位于亞林西、紀(jì)家廟的三環(huán)內(nèi)兩宗核心區(qū)域地塊。

根據(jù)官方資料，紀(jì)家廟村棚改項(xiàng)目JJM-007、012地塊位于三環(huán)內(nèi)城，占地面積約3.35公頃(居住2.93公頃)，建筑規(guī)模約8.54萬平方米（居住8.2萬平方米），用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，住宅容積率2.8，預(yù)估成本樓面地價(jià)5.59萬元/平方米，“毗鄰麗澤金融商務(wù)區(qū)，中心城稀缺地塊”。

亞林西土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目0501-644、645、646、647地塊占地面積約6.17公頃，建筑規(guī)模約20.46萬平方米，用地性質(zhì)R2二類居住用地、A3托幼用地、B4商業(yè)金融用地，住宅容積率2.8，“該地塊屬于三環(huán)內(nèi)黃金地段，中心城價(jià)值很高”。

每經(jīng)AI品房小程序顯示，此次紀(jì)家廟和亞林西地塊附近豪宅云集，如懋源璟岳均價(jià)超過11萬元/平方米，昆侖域均價(jià)超過12萬元/平方米，中國(guó)璽均價(jià)則接近10萬元/平方米，推介人員預(yù)計(jì)會(huì)引發(fā)房企的“群雄逐鹿”。

來源：每經(jīng)AI品房小程序

此外，據(jù)推介會(huì)介紹，2022年豐臺(tái)區(qū)還有小瓦窯、大井、青塔等四環(huán)附近，以及東河沿、張家墳等園博園附近的地塊入市。

另?yè)?jù)豐臺(tái)區(qū)規(guī)自分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，豐臺(tái)區(qū)工程建設(shè)類項(xiàng)目審批便捷高效，掛牌成交到施工許可壓縮在100天以內(nèi)，在全市首次實(shí)現(xiàn)施工許可與安全、質(zhì)量監(jiān)督同步辦理，“一表式”申請(qǐng)辦理備案手續(xù)數(shù)量位居全市首位，營(yíng)商環(huán)境滿意度評(píng)價(jià)連續(xù)四年位居全市前列。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-500598945